Este simulador foi desenvolvido para ajudar pessoas a entender melhor como funciona um financiamento imobiliário. Muitas vezes, os compradores enfrentam dificuldade para visualizar o impacto real dos juros, das amortizações e do prazo de pagamento.

A ferramenta permite simular diferentes cenários de financiamento, analisando valores como parcela inicial, parcela final, total pago ao longo dos anos e total de juros acumulados.

Além disso, o simulador permite comparar sistemas de amortização como SAC e PRICE. Isso facilita a compreensão das diferenças entre parcelas decrescentes e parcelas constantes.

Outro recurso importante é a simulação de amortizações antecipadas. Ao realizar pagamentos extras, o comprador pode diminuir o prazo ou reduzir o valor das parcelas, gerando economia significativa em juros.

Também é possível comparar o custo de um financiamento com o custo de permanecer pagando aluguel ao longo de muitos anos.

O objetivo da ferramenta é fornecer informações claras e acessíveis para apoiar decisões financeiras mais conscientes. A simulação não substitui a análise oficial realizada por instituições financeiras.